Hines unterzeichnet Kaufvertrag für 28-Hektar großen Gewerbe- und Industriepark in Grimma
Das weltweit als Immobilienverwalter und -entwickler sowie als Investor tätige Unternehmen Hines gibt im Auftrag des Hines European Value Fund 3 die Unterzeichnung eines Kaufvertrags für ein 28 Hektar großes Grundstück in Grimma bei Leipzig bekannt. Direkt an der Bundesautobahn A14 gelegen, ist dort die Entwicklung eines Gewerbe- und Industrieparks geplant.
Das Bauprojekt, das auf einer der größten zusammenhängenden Industrieflächen in der Region Leipzig entsteht, umfasst eine geplante Nutzfläche von etwa 115.000 m² BGF, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte. Der geplante Gewerbe- und Industriepark soll mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf die Anforderungen von Zulieferern der Automotivbranche sowie produzierende Betriebe aus der Industrie zugeschnitten werden. Der erste Bauabschnitt, mit einer Hallenfläche von ca. 60.000 m² BGF soll bereits im ersten Quartal 2025 zum Einzug bereitstehen. Hines strebt eine DGNB-Platin-Zertifizierung an und beabsichtigt, das gesamte Dach mit Photovoltaik-Paneelen auszustatten.
Der Standort “Am Hengstberg” liegt im Osten von Grimma und ist nur 30 Kilometer vom BMW-Werk in Leipzig entfernt. Er ist direkt an die Bundesstraße S38 und über die Autobahn A14 an den Flughafen Leipzig angebunden.
Dominik Weis, neuer Development Director Logistics, kommentiert den Abschluss: „Die Nähe zu Leipzig und die hervorragende Anbindung an die Autobahn machen Grimma zu einem attraktiven Logistikstandort. Die Nachfrage nach Industrie-, Gewerbe- und Logistikflächen ist im Osten des Landes unverändert hoch.“
Verkäuferin ist die WEP-CSM-Entwicklungs-GmbH & Co KG, die zuvor in Zusammenarbeit mit der Stadt Grimma Planungs- und Baurecht geschaffen hatte. Die Leipziger Niederlassung des Maklers BNP Paribas Real Estate war bei der Transaktion vermittelnd tätig.
(Quelle: Visualisierung Hines Immobilien)