Stötteritzpark Leipzig Süd-Ost
Im Stadtteil Stötteritz entwickeln wir gemeinsam mit der Stadt Leipzig aus einer ehemaligen gewerblich genutzten Brachfläche ein modernes, in sich geschlossenes und autoarmes Stadtquartier. Für das 12 Hektar große Plangebiet sind unterschiedlich große Miet- und Eigentumswohnungen in Kombination mit sozialem Wohnungsbau, altersgerechte Wohnlösungen, verschiedene Gewerbeeinheiten, eine Schwimmhalle, Kindertagesstätte und Schule vorgesehen.
WORK & LIFE
Moderne Wohn- und Arbeitswelten – smart, nachhaltig und lebendig.
Moderne Wohn- und Arbeitswelten – smart, nachhaltig und lebendig.
Das markante Eckgebäude an der Kommandant-Prendel-Allee bildet das Entree zum Stötteritzpark. Work & Living beschreibt das Potenzial für einen smarten und modernen Quartiersneubau mit idealen Wohn-, Lebens- und Arbeitsbedingungen. Die Geschossfläche von etwa 8.500 m² teilt sich auf in Apartments und Offices in den oberen Stockwerken sowie kleinen Läden und Gastronomie im Erdgeschoss. Attraktive Wohnlösungen kombiniert mit Gewerbeflächen ermöglichen eine lebendige und harmonische Gemeinschaft. Balkone und große Fensterflächen zum grünen Innenhof und dem neu gestalteten südlich angrenzenden Stadtplatz sorgen für helle und luftdurchlässige Raum-Einheiten. Eine zukunftsweisende Infrastruktur, nachhaltige Bauweise, die vielfältige Umgebung und Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks komplettieren den hohen Standard des Gebäudes.
- Grundstücksfläche: 4.000 m²
- Geschossfläche: 8.500 m²
- Stellplätze Tiefgarage: 45
- Büroflächen: 1. OG – 2. OG
- Wohnen: 3. OG – 5. OG
GREEN4LIFE
Lebensraum für eine vielfältige Gemeinschaft – ökologisch, nachhaltig und sozial.
Lebensraum für eine vielfältige Gemeinschaft – ökologisch, nachhaltig und sozial.
Das neue Gebäude-Ensemble im Stötteritzpark ist speziell für Single-, Familien- oder Gemeinschaftswohnen konzipiert. Der insgesamt knapp 34.000 m² große Wohncampus ist für bis zu 450 Apartments unterschiedlicher Größe vorgesehen und besteht aus vier Einzelgebäuden, die über eine idyllische Grünanalage miteinander verbunden sind. Dabei können sowohl öffentlich geförderte sowie frei finanzierte Miet- und Eigentumswohnungen entstehen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon mit viel Gestaltungsfreiraum. Eine naturnahe ökologische Fassadengestaltung, Retensionsdächer und Photovoltaik sind dabei fester Bestandteil der Quartiersentwicklung.
Markant ist der zentrale, autofreie und durch seine natürl iche Gestaltung auch klimaregulierende Innenbereich. Ein Café
und Bürgerbüro verbinden urbanen Komfort mit vielseitigen Servicemöglichkeiten für Mieter und Anwohner.
und Bürgerbüro verbinden urbanen Komfort mit vielseitigen Servicemöglichkeiten für Mieter und Anwohner.
- Grundstücksfläche: 18.600 m²
- Geschossfläche: 34.000 m²
- Stellplätze Tiefgarage: 165
LIFE & CARE
Moderne Wohn – und Pflegekonzepte – selbestimmt, umfassend und zentral.
Moderne Wohn – und Pflegekonzepte – selbestimmt, umfassend und zentral.
Den nördlichen Abschluss an den Stötteritzpark bildet das Wohn-und Pflegezentrum an der Schlesierstraße. Auf einer Geschossfläche von 19.000 m² entsteht eine generationsübergreifende Wohn- und Serviceimmobilie. Der Standort ermöglicht ganzheitliche Pflegelösungen mit betreuten Wohnkonzepten und bietet viele medizinische und soziale Versorgungsangebote.
Der neue Gebäudekomplex fügt sich selbstbewusst und harmonisch in die gründerzeitliche Bestandsbebauung ein und verfügt über einen exklusiven und großzügigen Gartenbereich. Von den Balkonen auf der Südseite blickt man in die grüne Mitte des
Quartiers. Hier befinden sich die ebenerdigen Hauptzugänge, die Zufahrt zur Tiefgarage sowie Stellplätze für Anlieferung, Rettungsfahrzeuge und Besucher. Die Schlesierstraße ist in diesem Bereich verkehrsberuhigt – eine Durchquerung des Quartiers ist nur mit Fahrrädern oder zu Fuß möglich. Das durch zahlreiche Grünanlagen geprägte Areal verbindet das westlich gelegene Nahversorgungszentrum, das sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische und gastronomische Angebote auszeichnet, mit dem östlich gelegenen Gewerbezentrum mit Fitnessstudio, Kinderspielwelt und verschieden Atelier- und Büroflächen.
- Grundstücksfläche: 10.700 m²
- Geschossfläche: 19.000 m²
- Stellplätze Tiefgarage: 40
BUSINESS & BALANCE
Perfekter Raum für Arbeit und Freizeit – kreativ, individuell und flexibel.
Perfekter Raum für Arbeit und Freizeit – kreativ, individuell und flexibel.
Das Gewerbezentrum in der Holzhäuserstraße 124 ist kreativer Mittelpunkt im Stötteritzpark und bietet Platz für moderne Loft-Büros, Kunst- und Atelierräume sowie Angebote für Co-Working, Bildung, Sport und Freizeit.
Das ehemalige VEB-Geräte- und Reglerwerk prägte den Standort über viele Jahre. Von dem Werk, in dem bis Anfang der 90er Jahre Steuerungs- und Automatisierungstechnik entwickelt wurde, ist nur noch das große Hauptgebäude erhalten.Di e Struktur des 5-Geschossers ermöglicht flexible Mietflächen für individuelle Bedürfnisse. Ein Fitnessstudio, eine Kinderspielwelt, ein berufliches Schulungszentrum sowie eine karitative Einrichtung sind bereits Mieter im Objekt.
Mit einem 360-Grad-Blick hat man eine hervorragende Sicht über Teile von Leipzig und das Völkerschlachtdenkmal. Das Grundstück verfügt über eine Mobilitätsstation und einen direkten ÖPNV-Anschluss. Die grüne Umgebung des Stötteritzparks dient als Kommunikationsfläche und ist charakteristisch für die gesamte Quartiersentwicklung.
- Grundstücksfläche: 6.000 m²
- Mietfläche: 6.800 m²
- KFZ-Stellplätze: 75
